Umbau und Sanierung eines Mehr- familienhaus in Kleinbasel, Schweiz
Im April 2020 wurden VOSS Architects mit der Entwicklung von Konzepten und der weiteren Planung für die Sanierung und den Umbau eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit Untergeschoss in Klein-Basel beauftragt. Wir konnten das Projekt mit und bis zur Baueingabe, Baugenehmigung und Detailplanung der Ein- und Umbauten im Innenbereich betreuen.
Das Gebäude aus dem 19. Jahrhundert war für lange Zeit in der Hand von den dort wohnenden Eigentümern und hat dadurch auch in den letzten Jahrzehnten keine wesentlichen Umbauten erfahren. Beim Ausräumen des Gebäudes und der Wohnungen konnten wir viele der originalen Materialien und Einbauten in relativ gutem Zustand vorfinden. Es war uns daher bei der Erstellung der Konzepte wichtig, dass wir so viel wie möglich von der alten und historischen Bausubstanz erhalten, den Charakter des Gebäudes bewahren, wieder hervorbringen und harmonisch durch zurückhaltende Ein- bauten ergänzen und modernisieren.
Die Küchen in allen drei Wohnungen wurden entfernt und durch neue grosse Küchen- und Einbaumöbel ersetzt. Die Türen in den Wohnungen wurden zum Teil so verschoben, dass eine zeitgemässe Wohnungsnutzung und Positionierung der Schränke ermöglicht werden kann. Die Badezimmer in den oberen Etagen wurden im Grundriss neu geordnet und den heutigen Ansprüchen der Mieter ange- passt. Im Erdgeschoss konnten wir das Badezimmer zugunsten eines Zugangs aller Bewohner zum gemeinsamen Innenhof in die Wohnung verlegen. In der Dachwohnung konnten wir die Trenn- wände zwischen der bestehende Küche und dem Wohnzimmer herausnehmen und einen grossen zweiseitig belichteten Raum schaffen. Gleichzeitig haben wir das neue Wohn- Esszimmer mit einem Decken- durchbruch zum Estrich und Dachstuhl hin geöffnet. Im Zentrum dieses doppelt hohe Raum befindet sich die Wendeltreppe zur Dachterrasse.
Die alten Stuckdecken, Fensterlaibungen und Holzfussböden konnten in allen drei Wohnungen erhalten werden. Die sechs- eckigen Platten zu den Küchen und Badezimmern wurden im gleichen Stil ersetzt.
Die Fenster wurden erneuert und energetisch ertüchtigt. Mit dem von uns entwickelten Farbkonzept für die Sanier- ung der Fassaden konnten wir das Gebäude wieder in den Strassenkontext einfügen und mit den für Basel typischen Farben des 19.Jhd. in das Stadtbild ein- passen.
© VOSS Architects 2021
